请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

“不买精装房、少买二手房、慎买期房”,确实有一定的道理!

[复制链接]
天一教育培训寐 发表于 2020-6-23 16:10:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
购房时需要仔细挑选,地段、开发商、配套、楼栋、楼层、户型、朝向、物业等等很多因素都要考虑在内,过来人有句忠告“不买精装房、少买二手房、慎买期房”,小编带大家来看看其中缘由:

“不买精装房、少买二手房、慎买期房”,确实有一定的道理!-1.jpg



一、不买精装房

要在“精装房”和“毛坯房”中选的话,相信大多数人会选“毛坯房”,主要原因是:

1、精装房含的“装修费用”并不便宜

按说,整个小区集体装修,无论材料采购还是施工款项,都应该是有规模效应的,但是你仔细计算一下就会知道,含在房价里的装修款,其实并不便宜,还没有自己装修毛坯房来的实惠。

2、装修质量并不理想

插座不够,厨卫渗水,墙面开裂,装修材料质量不达标等情况在精装房里时有发生,所以购房者对开发商的装修并不放心,甚至买到房以后,还要重装,或者需要更换防盗门、马桶之类的主要材料。

3、装修风格毫无选择的余地

大家都是统一的风格,甚至所用材料的品牌都是统一的,你追求个性化的话,只能重装,但是重装就意味着浪费。

“不买精装房、少买二手房、慎买期房”,确实有一定的道理!-2.jpg



二、少买二手房

1、转手困难,升值空间有限

2、年久失修,重新装修成本高

3、部分二手房无电梯,出行不便

“不买精装房、少买二手房、慎买期房”,确实有一定的道理!-3.jpg



三、慎买“期房”

1、开发商擅自更改规划设计

期房和现房是对应的,买期房是有风险的,相当于先给钱后拿货,那么最后拿到的房子和说好的房子不一定是一样的。

2、延期交房的情况

很多时候期房会出现延期交房的情况,尤其是针对那些已经按照约定时间做好装修计划或者入住计划,商铺开业计划的是人来说,影响很大。

3、有可能成为烂尾楼

开发商资金链断裂,或者当时压根没有正规的批准文件,都有可能造成项目停滞,这样的话,交过的钱有可能打水漂。

“不买精装房、少买二手房、慎买期房”,确实有一定的道理!-4.jpg



当然,也不能一概而论,比如“期房”,现在市面上基本都是在建的时候预售,很多人买期房也没有什么事情发生,只是有些负面的东西我们要了解,做到心里有数。




上一篇:孩子不爱睡觉,可能跟家里用的墙漆有关?
下一篇:细品新中式之神韵,无锡速美超级家再现东方魅力
回复

使用道具 举报

全部回复14 显示全部楼层
永远就三年疗 发表于 2020-6-23 16:10:49 | 显示全部楼层
说的挺好,
回复

使用道具 举报

唰唰冷呵映 发表于 2020-6-23 16:11:00 | 显示全部楼层
我买的精装期房 因为毛坯期房价格和精装一个价 还在同一个区域 你说应该选哪个
回复

使用道具 举报

我的苦恼冉 发表于 2020-6-23 16:11:40 | 显示全部楼层
什么房子也不用买,市场上不就是二手房和新房的期房,新房到手再卖就是二手的!想不明白,还买什么房,现房新房吗)
回复

使用道具 举报

123456868 发表于 2020-6-23 16:12:26 | 显示全部楼层
你把买所有房的方式都堵死了
回复

使用道具 举报

芊芊551 发表于 2020-6-23 16:13:03 | 显示全部楼层
不买最合适
回复

使用道具 举报

楚一帆 发表于 2020-6-23 16:13:40 | 显示全部楼层
建议你买块地自己当开发商自建好了,你这种要求只有在四五线衰退型城市中才能买到房子吧
回复

使用道具 举报

无人岛屿颈 发表于 2020-6-23 16:14:16 | 显示全部楼层
按这不买,那不买的,就没啥可买的了。永远买不了房
回复

使用道具 举报

敢想敢做敢拼 发表于 2020-6-23 16:14:43 | 显示全部楼层
您那意思就是买远郊区的房呗
回复

使用道具 举报

形腿望舞 发表于 2020-6-23 16:15:11 | 显示全部楼层
期房不能买,现房也不能买,二手房也不能买,你应该直接告诉我们不要买房就对了,再说了现在还有现房给你买吗?开盘就清盘了。
回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册  

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表