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多城放宽楼市政策,缓解房企资金压力

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计划你大爷计j 发表于 2020-3-11 22:06:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
受疫情影响,各地房企的售楼处仍然不能营业,工地也还在停工,但房企还是需要支付上班员工的工资福利,现在可以说是只进不出的,可想而知资金压力又多大。面对这种情况,各地政府陆续放款楼市政策。
多城放宽楼市政策,缓解房企资金压力-1.jpg

在发布新政的城市中,无锡的政策放宽力度是比较大的。其发布17条政策,包括“可延期缴纳土地出让金、开竣工时间可相应顺延、预售部分完成25%以上投资即可申请预售、到期还款困难的企业可予以展期”等超硬核条款,定向支持住建行业度过难关。而西安的政策则是针对土地交易方面,对关于分期缴纳土地出让价款的政策做出更改。其指出,疫情防控期间,新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金,出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%,用地单位出具承诺书后,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过一年。此外,上海、南昌、浙江出台的涉及房地产政策也主要集中在土地出让方面。

对此,有分析师认为,多个城市出台的‘定向宽松’政策,针对土地市场主要是分期支付、缓缴,针对销售环节就是减免税费和首先简化,目前还没有涉及‘限购、限贷、限售’,这些关键层面没有出现实质性变化,估计接下来本身存在去库存压力的城市、以及近三五个月出现销售压力的城市,也会逐步出台一些措施,让市场尽快回温。

目前多个城市公布的新政都对房产销售、土地交易等方面放宽了条件,房企可以抓紧机会,利用这些政策的便利积极营销,加大资金回流力度,减少自己的资金压力。




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123456865 发表于 2020-3-11 22:07:41 | 显示全部楼层
市场经济规律不能破坏,房价最终是保不住的,供求关系决定价格,银行已被房地产套牢了。
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风吹吹蛋蛋疼风w 发表于 2020-3-11 22:08:28 | 显示全部楼层
意思不让降价?
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我爱霍启刚掖 发表于 2020-3-11 22:09:15 | 显示全部楼层
你弄个备案价出来几个意思,是离柜概不负责吗?司马昭之心 路人皆知
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楚一帆 发表于 2020-3-11 22:09:24 | 显示全部楼层
该倒闭的到闭。
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