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2022人口负增长或成定局?年轻人不结婚、不生娃,房地产谁来撑?

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简单350 发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
当周公子晒出10套房,喝20万一斤的茶叶时;当北上广深的房价涨到均价七八万元一平时;当中金公司职员的妻子晒出丈夫8万+的月薪时;当十数年的辛勤努力被别人甩出的一个“小镇做题家”标注时……很多年轻人,有那么一刻,就真的想破罐子破摔了。

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是的,继“躺平”、“内卷”之后,当代年轻人开始热衷于“摆烂”。在现在这样一个,发展时不我待的时代,谈摆烂似乎有不妥,但这确实是正在发生的事情。
摆烂可以看作是年轻人在愉悦自我精神下的一种自我调侃,承认自己的不足,不钻牛角尖,与自己和解,也是为自己的松懈找一个体面的借口。
我们很不想把气氛搞得那么压抑,但现实是,这届年轻人确实“不给力”——当最近几年的结婚率、离婚率、生育率数据摆在面前时,我们不得不承认,时代已经变了。

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首先,结婚人数8连降,年轻人结婚意愿逐年大幅下挫。
民政部公布的数据显示,2021年全国结婚登记人数仅763.6万对,较2020年的813.1万对,减少近50万对。值得一提的是,2021年是我国自2013年以来,结婚人数连续第八年下降。
与父母辈相比,越来越多的“80后”“90后”把单身视为一种非常正常的选择。“30多岁了还没结婚”、“20多岁了还母胎SOLO”等现象在年轻人中见怪不怪。
年轻人不结婚也就算了,近几年单身独居的比例也正大幅提高。根据统计局《中国统计年鉴》,我国一人户占比已经从2015年的13.15%增加至2021年的超过25%。这意味着我国的家庭正呈现“单身化”趋势。
为什么越来越多的年轻人选择不结婚,或者开始恐惧结婚?网络上有人潇洒地回复,“婚姻是为了让自己生活得更舒服,而不是一个必须完成的任务。”

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不过在专业人士看来,我国结婚人数8连降并非偶然,其背后有着深刻的经济、社会层面的原因,可以归纳为4个方面:
第一,结婚成本不断抬高,年轻人经济压力越来越大。小的不算,年轻人结婚的3大标配开支分别是:高彩礼、买房装修、买汽车。
以彩礼来说,之前网络上流传的“2022年中国各省市彩礼排行榜”显示,江西省排在第一,年轻人结婚的平均彩礼高达38.8万元,排在第2-5名发分别是福建、浙江、江苏、辽宁,彩礼分别是30万、25万、20万、20万。
再说买房,前几天第一财经报道,全国有117个县城房价均价破万,这意味着当下即使在小县城买房,购买100平米的婚房,总价也超过了100万,首付3成也要拿出30万现金,外加5-10万的税费和装修费用,仅买房这一项的开支就高达40万元。2021年全国居民的平均结余资金是1.1万,照此计算,一个人下攒下买房款需要至少36年,即使是一家三口一起努力,也至少需要12年。
第二,教育水平大大提升,年轻人结婚年龄不断推迟。根据《中国人口普查年鉴2020》,2020年,我国人平均初婚年龄涨到了28.67岁,较十年前平均推迟了3.78岁。
越来越多的人选择大学毕业后读研、考博,尤其是女性群体,受教育年限在不断延长,这自然就推迟了结婚年龄。
第三,社会竞争激烈,就业压力大,工作生活节奏加快,很多年轻人忙于工作,不少人还经常加班,没有时间恋爱,跟异性接触机会少。
第四,社会对单身青年的包容度在提升。父母那一代,家庭是生产单位,结婚是刚需,所以才有了“男大当婚,女大当嫁”的传统。现在社会,这种认知早就被扭转了,结婚在很多年轻人看来,更不是人生必选项。现实中,晚婚、不婚、丁克、同居,早就成了普遍现象。

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其次,出生人口5连降,2022人口负增长或成定局
2021年全国出生人口1062万人,比以饥荒载入史册的1960年还少了340万个。较2020年的1200万人,再次减少138万。2021年我国的出生率连续两年跌破1%,为7.52‰,自2016年以来,出生人口5连降。另2021年我国人口仅净增长48万人。
基于此,不少专家都直言预测2022年我国人口负增长或成定局。这其中就包括中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文。他在2022清华五道口全球金融论坛上发表演讲时直言指出,“今年可能人口负增长,现在是建立养老金最有利窗口期。”
此外,人口统计研究室主任王广州也表示,“我的判断是生育率非常低,应该是进入超低生育水平阶段。如果这个判断没有问题,那么总人口顶峰很快就到了。”
出生人口5连降的背后,说白了就是年轻人的生育意愿在大幅下降。
为了鼓励生育,我们看到,过去这6年国家做了一系列的努力,包括出台了全面二孩政策和三孩生育政策。一揽子生育配套措施也加急落地,延长产假、生育假、夫妻双方享受育儿假,发放生育津贴或补贴金,参保女职工生育三孩的费用纳入生育保险待遇支付范围等。只可惜结果还是没有扭转新生儿人数下降的趋势。

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那么问题来了,现在的年轻人为什么不愿意生孩子?这个老生常谈的问题,我们已经说了很多遍了,总结起来无非四方面原因:
一是思想观念的转变,传统的“多子多福”封建思想早就被年轻人抛弃了,现在的年轻人即便生育,也鲜有超过3胎的。事实上,从机构对90后这一群体的调查报告来看,90后的生育计划是,超过75%的人表示“最多生育一孩”。换言之,在绝大多数90后的生育观念里,压根就不存在多生孩子的概念。所以,指望他们能撑起生育大军的名号,简直是痴心妄想。
二是迫于经济压力。压力来自于多个层面,但主要是经济压力。说得直白点就是高昂的住房开支、教育开支和医疗开支。有专家曾经计算过,在中国生育一孩,从0-17岁的养育平均成本是48.5万元,全球第二高,仅次于韩国。
三是生娃无人带。老人带不放心,自己带没时间。如果夫妻二人有一人全职带娃,那么家里的房贷、车贷、生活开销就全积压到一个人头上,会不会崩溃不说,能不能覆盖得住开销,才是最大的问题。这话我说出来轻描淡写,但很多有似曾相识经历的听者却能感同身受。
此外,根据国家卫健委、中国人口协会发布的数据显示,中国育龄夫妇的不孕不育率从20年前的2.5%-3%攀升到近年的12%-15%左右,不孕不育者约有5000万人。

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再者,统计数据显示,我国离婚率自2004年开始,已经连续15年上升。2021年我国的离婚率高达43.53%,其中吉林省的离婚率最高,为71.51%。值得一提的是,80后已成离婚主力军。
综合上述对当下年轻人的现状分析,这不禁让人想到网路上热传的一句话:00后忙着上大学谈恋爱,90后忙着结婚生孩子,而80后则忙着离婚。
而当年轻人开始“摆烂”,不结婚、不生娃、闹离婚的时候,实际上我国的人口警报也已经拉响了。不仅如此,长此以往,人口负增长还会令中国经济遭遇严重的需求侧冲击。因为人口就意味着消费者,在其他条件不变的情况下,人口负增长,消费也许就会负增长。
不婚不育,看起来是年轻人个人的选择,其实背后对很多产业链条的利益关系都造成了冲击。而首当其冲的便是房地产行业。

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今年以来,房子卖不动,库存严重积压,就是最好的证明——国家统计局数据显示,2022年6月末中国商品房待售面积54784万平方米,同比增长7.3%。其中,住宅待售面积增长13.5%。平均去化周期高达21个月。其中商品房广义库存延续38亿平高位波动。
此外6月末,哈尔滨、呼和浩特、长春、烟台、大连、兰州等城市的商品房库存去化周期都超过了30个月,且同比持续增长。
有人说,出生率下降对房地产的影响不会那么快,这话没错。但现在影响房地产的因素又岂止出生率这一个,结婚人数8连降、90后人均负债12万、城镇居民住房拥有率96%、城镇人均住房面积超40平等,哪一条不深刻地影响着房地产的发展?
年轻人不结婚、不生娃,谁来买他们的房子?

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网络上有一位网友说的一段“反讽”的话,听得人恍然大悟:一个个都不想结婚、生孩子,5000元/桌的婚宴谁来吃?好不容易炒起来的钻石概念谁来买单?百亿楼市由谁来接盘,炒房投资客手里囤积的大量准备套现的房子,怎么脱手?一个个都不买房子,装修的哪有业务,家具、家电、灯饰、壁纸、厨具、卫浴,这一系列的产业链,还怎么运转?俗话说,有恒产者有恒心,大家都不买恒产,就意味着没有压力,可以裸辞,可以炒老板鱿鱼,想干就干,这怎么能行?
上述言论,看似漫不经心,实则道出了年轻人结婚生子与各行各业的剪不断的关系。尤其是房地产行业,实际上影响已经悄然开始了,2021年以来房企出现的债务风波,2022年上半年百强房企销售额腰斩下跌,百城土地出让金同比减少48.08%等一系列数据的背后,都是房地产达到天花板后开始收缩发展的预兆。
2021年全年房地产成交18万亿,属实惊艳了所有人,但明眼人都看得出来,在人口出生、结婚率超预期低迷的背景下,房地产还能如此背离迎来大发展,必然不会长久。这是一个极其朴素的道理。当年轻人开始接受租房生活,开始目中无房,开始选择一个人生活的时候,未来的房地产还能靠谁来撑呢?




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麻辣鸡翅 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
别指望80后生了,我们是最累的一代!
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我的苦恼冉 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
2021年我国的离婚率高达43.53%,这是怎样一个概念呢?是不是接近一半的人结婚后都离婚了???[抠鼻][机智][灵光一闪][打脸]
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海田1 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
怎么不说90后才一个亿人口,50,60,70,80后都是2个亿人口,基数小了
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伊索谗言 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
优生优育比什么都強。因资源有限,就业岗位有限,科技进步炔要那么多人干嘛?
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唰唰冷呵映 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
以前三百一个月可以存二两百,现在一万一个月都是存不了一百,有时还要问马云借,太难了[流泪][流泪][流泪]
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白刃玄衣及 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
人口多,消耗的资源也多,生活的压力也大,环境污染也大,干嘛非得要那么多人?只要人人安居乐业就行了。
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啤酒瓶空了缓 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
反正我们村已经两年无人给婚和生娃了,但死了五人
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无人岛屿颈 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
说到底普通老百姓没钱。
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六月清晨搅 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
城市拆迁户能干翻任何一个努力一辈子的人
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