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单价7字头,投资长隆乐园旁精装现房,一站轻轨即达广州

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馥琳 发表于 2020-9-23 23:12:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
显然,中国内地正在大爆发“主题乐园经济”。
日前,位于广州以北、粤港澳大湾区圈内的清远长隆传来好消息:2021年清远长隆即将开园。这个消息令人振奋,因为,不久的将来,这里必将成为旅客最佳聚集地。这也意味着,长隆板块周边未来住房需求必然暴增。
世界的长隆,世界的欢乐!清远长隆,为何已成为购房族眼中的宝。其背后奥秘,简单来说就是:一看区位优势,二看历史验证,三看买房时机。

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01 旅游大IP:网红圣地,坐拥粤港澳大湾区
众所周知,但凡购房,第一秘诀都是看区位优势。
而清远长隆的区位优势可以从这几点细分阐释。
其一,网红体质上,品牌加持,粤港澳大湾区区位加持。长隆乐园的品牌,以及500亿元的投资决定了,清远长隆必将站稳“网红旅游圣地”的位置。这里总占地86000亩,规模相当于9个番禺长隆,接近1.73个澳门,是全球最大长隆乐园。

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其二,客流体量上,清远长隆每年将吸引3000万客流。与此同时,这里还有诸多从北方南下的游客。换句话说,这里也是北方人南下投资的上佳板块。毕竟,北方少有南国风光的乐园,如果北方人南下投资长隆周边板块,要么可以方便到此旅游游玩,要么可以丰富住房投资种类的丰富性。据了解,目前已有不少北方人打着飞的到此投资住房。
其三,经济效益上,清远长隆将带动相关综合经济效益1000亿元,相当于清远市2018年全年GDP的70%,可以创造5万个就业岗位。这就决定了,该片区未来的经济活跃度将大幅提升。
其四,交通区位上,武广高铁只需20分钟就能串联广清两城,还有规划中的广清重高铁,市郊铁路有已运行的京广铁路。此外,广清城轨今年10月即将开通,可谓近在咫尺。

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种种得天独厚的区位条件,让广清同城化进入加速阶段,清远也已步入广州一小时经济圈。交通区位便利下,旅游大IP必将释放出较大势能。
02 历史验证:哪里有长隆,哪里房价翻N倍
由于自带网红热销体质,随着长隆成为旅游大IP,业内盛传一句话:哪里有长隆,哪里房价翻N倍!
且来看看广州番禺房价,2009年为8字头,仅10年间增值超5倍,距离长隆旁约700米距离,房价更是高达65000元/㎡,远远超过广州全市均价。这一切的背后,番禺长隆功不可没。
反过来,大IP必将带来人流量。如今依托长隆产业线,2018年番禺常住人口便已高达177.7万人,位居全市第二位,超过天河区、海珠区、越秀区、黄浦区等中心区,成为宜居宜投资的“网红”置业目的地。
但是,房价即便翻N倍,入手晚了,照样无法收割红利。
番禺长隆周边板块房价大涨,获利者都是提前且果断下手的人。因此,清远长隆周边板块此时正是入手时机。无论是刚需还是投资,赶在2021年长隆开园前,以及城轨10月份即将开通前。相比海南的限购政策、高房价,这里更是投资客户的置业天堂。
03 选准楼盘:做3000万旅客大房东
再微观来看,清远长隆有哪些楼盘值得入手?怎样才能做3000万旅客的大房东呢?
这里,有4个楼盘值得研究,均由时代中国开发。时代中国系中国民营企业500强、中国财富500强、中国房地产50强。4个楼盘分别为时代领峰、时代香海彼岸、时代倾城、时代水岸。
而这几大楼盘具体有何优势呢?
首先,坐拥大IP优势。这里坐拥粤港澳大湾区,以及“网红旅游圣地”清远长隆,可以做3000万旅客大房东。上述提及的经济效益、客流体量等等,这里均能轻松拥有。
其次,交通利好。4大楼盘中,以时代领峰为例,其距离清远长隆仅4公里,步行可达长隆大道入口,推窗即可望见长隆景观,属于典型的长隆周边板块地产。这里地处一小时广清生活圈,60分钟可抵达天河核心区。从时代领峰出发,2公里即达广清城轨银盏站点,TOD一站即可到达广州,并与广州地铁9号线无缝接驳,直达珠江新城CBD,双城生活触手可及。
第三,价格优势明显。正如上述所言,目前在长隆开园、城轨开通之前,价格还处于洼地时期。相比于已经成熟的长隆周边板块价格,具备十足的价格优势,单价仅仅在7字头。比如时代倾城,带装修,准现楼,单价7字头,首期只需2万起;时代领峰100万可买三套。
第四,配套优质。各大楼盘皆有优质配套,此处简举两例。比如时代香海彼岸和时代水岸,举步即达飞来湖湿地公园,推窗尽揽3000亩湖光山色。其所在的飞来湖板块,还有万达广场、美林广场、沃尔玛、大润发等成熟的商圈。在教育医疗配套上,周边还有省一级学校清远市三中、全国首届文明校园飞来湖中学。飞来湖公立小学、清城区人民医院新院也将在今年建成。如此配套,可谓明星小区配置。

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04 模式创新:先试住后买房,体验为王
更关键还在于,时代中国在清远采取的是"先试住后买房"的创新模式。
随着生活品质的逐步提升,人们的消费意识也在悄然发生变化,"体验为王"的时代应运而生。买衣服可以试穿,买车可以试驾,买房其实也可以试住。这在全国也是少有的购房新体验新模式。
你可以在这里试住,提前感受小区未来的生活环境和周边的商业、休闲、教育医疗等配套设施。试住满意,你再购房,一改过去近30年的旧有购房模式。试住期间,你还可以享受到24小时管家服务和保姆服务,让你感受到星级宾馆式的入住体验。

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过去,我们往往只能从图纸和销售讲解中了解房子信息的一鳞半角。现在,你可以先来真实地感受一番,用户满意了才是真的价值所在。
10年前,如果你错过了番禺长隆,5年前又错过了珠海长隆,那么这一次,千万不要再错过清远长隆。而且清远长隆还是全球最大长隆乐园。牢牢把握清远长隆,趁早置业,会是当前购房置业的最好选择。




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今早我梦醒了坎 发表于 2020-9-23 23:13:21 | 显示全部楼层
作为投资的话,也是很好的选择。
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今早我梦醒了坎 发表于 2020-9-23 23:14:08 | 显示全部楼层
就从长隆乐园这个品牌就是购入的原因
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Aim_yuan 发表于 2020-9-23 23:14:59 | 显示全部楼层
第一次看到卖房的水军[打脸][打脸][打脸]
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poney 发表于 2020-9-23 23:15:10 | 显示全部楼层
好羡慕你们有钱买的。
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楚一帆 发表于 2020-9-23 23:15:41 | 显示全部楼层
那在这里买房也解决了自己就业的问题。
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惜颜705 发表于 2020-9-23 23:16:08 | 显示全部楼层
现在正在努力攒钱中哦
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海田1 发表于 2020-9-23 23:16:56 | 显示全部楼层
主要是生活上也很方便便捷。
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白刃玄衣及 发表于 2020-9-23 23:17:12 | 显示全部楼层
如果是我的话会买来自住,风景宜人,交通方便
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我爱霍启刚掖 发表于 2020-9-23 23:17:24 | 显示全部楼层
有没有人已经买了车的呢?也不敢问
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